Piața imobiliară ar putea crește cu 5% în 2016

crestere-imobiliarePotrivit estimarilor RE/MAX Romania, parte a liderului mondial in real-estate si franciza numarul 1 la nivel global pe acest segment, in 2015 piata imobiliara locala a crescut cu 10%, comparativ cu 2014, atat in ceea ce priveste valoarea, cat si volumul tranzactiilor realizate, urmand ca si in 2016 sa continue trendul ascendent.

“Cu siguranta, 2015 a fost anul revenirii pietei imobiliare locale. Astfel, anul trecut am asistat nu doar la o majorare a pietei in principalele orase din tara, ci si la o crestere a increderii investitorilor care au relansat proiecte in toti polii principali precum Bucuresti, Cluj-Napoca, Arad sau Brasov. In plus, observam ca piata are perspective de dezvoltare pentru urmatorii ani”, a declarat Razvan Cuc, Presedintele RE/MAX Romania.

Potrivit afirmatiilor sale, in acest moment, preturile medii din principalele orase din tara sunt stabile, variind de la oras la oras. Astfel, in Bucuresti si Cluj-Napoca, doua orase asemanatoare ca si efervescenta, pretul mediu pe metrul patrat, pe segmentul rezidential, este de cca. 1.000 – 1.100 euro, iar in Brasov ajunge la cca. 850 euro / mp. in acelasi timp, in Arad costul pe metrul patrat este, in medie, de 800 de euro, in timp ce in Sibiu se situeaza la cca. 700 euro / mp.

In ceea ce priveste evolutia pietei imobiliare in 2016, Razvan Cuc estimeaza ca trendul ascendent va fi continuat, pe toate segmentele, atat in ceea ce priveste volumul, cat si valoarea.

“In ceea ce priveste segmentul rezidential, suntem de parere ca piata va reactiona diferit in functie de orasul la care facem referire, asa cum s-a intamplat si in 2015. insa, credem ca 2016 va aduce cresteri ale preturilor medii nationale cu cel putin 5% – atat la locuintele vechi, cat si la cele noi”, a mai afirmat reprezentantul RE/MAX Romania.

Acesta a mai adaugat ca orasele mari din Romania, cu peste 300.000 de locuitori si care sunt poli de dezvoltare ai economiei locale, au si cele mai active piete imobiliare din tara, cu nuante de la un oras la altul, dictate de specificul economiei locale, de infrastructura si pozitionare geografica, de componenta universitara a orasului si de multe alte criterii. insa, conform datelor RE/MAX, in toate aceste orase se afla in dezvoltare proiecte rezidentiale ale unor dezvoltatori privati care insumeaza estimativ peste 10.000 de unitati locative ce urmeaza a fi livrate in 2016.

Potrivit reprezentantului companiei, evolutia pozitiva a pietei se va vedea, in acest an si pe segmentul terenurilor care, inca din 2015, a fost unul efervescent, marcat de tranzactii importante in orasele mari ale tarii.

“De asemenea, si pe segmentele comerciale, office si chiar si logistice vom asista la o crestere a interesului si a tranzactiilor”, a incheiar Razvan Cuc.

Sursa: interviu realizat de Apulum 94

Leave a Reply